کاربران که قصد استفاده از سایت و یا اپلیکیشن ملکین را دارند ، موظف به احترام و رعایت قوانین، مقررات و شرایط استفاده از سایت ملکین هستند. قوانین و شرایط استفاده بدون هیچ اطلاع قبلی قابل تغییر بوده و کاربران موظف به اجرا و دنبال کردن این قوانین هستند. ملکین از نظر قانونی این اختیار را برای خود محفوظ می دارد که به کاربرانی که از رعایت این قوانین سر باز می زنند، ارائه خدمات خود را محدود و در زمان نیاز به صورت کامل قطع کند.
ملکین هیچ مسئولیتی در قبال موارد پیش بینی نشده و خلاف مقررات را ندارد و همه قوانین بی قید و
شرط اجرایی خواهد شد.
به دلیل موارد پیش بینی نشده، ملکین ممکن است در زمان طبیعی نتواند آگهی شما را منتشر کند. یا ممکن است، سرور یا خدمات ملکین برای مدتی قابل استفاده نباشد و حتی ممکن است یکی از آگهی‌های شما به صورت غیر عمدی حذف شود. ملکین هیچ گونه ضمانت یا تعهدی نسبت حذف و ناپدید شدن آگهی های شما ندارد.
به دلیل موارد پیش بینی نشده ممکن است استفاده از خدمات و امکانات سایت مختل شود. چنانچه نتیجه این اختلال حاصل شده از طرف ملکین به معامله شما آسیب وارد کند و یا باعث ضرر و زیان شما شود، ملکین هیچگونه مسئولیتی قبول نمی‌کند.
ملکین یک مشاور املاک مجازی برای انتشار آگهی است. هر گونه آگهی در این بستر فراهم شده ممکن است توسط هر شخصی منتشر شود. ملکین هیچ گونه مسئولیتی در قبال تأیید صحت آگهی‌ها و آگهی دهندگان ندارد. در مواردی که آگهی دهنده سایت ملکین نباشد ، اگر معامله‌ای صورت بگیرید، ملکین در آن نقشی ندارد، در این معاملات واسطه نیست و هیچ کارمزدی نیز دریافت نمی‌کند.